Google+
Клуб логистов - территория настоящих профессионалов

Новости/Рынки

Эксперты не ожидают дальнейшего опустения складов

28 апреля 2015 » 16:52
Эксперты не ожидают дальнейшего опустения складов

Уровень вакантных площадей в складском сегменте Московского региона по итогам прошедших трех месяцев впервые за современный этап развития рынка превысил отметку в 10% и составил 10,9%.

Согласно исследованию компании CBRE, рекордный показатель в 1 млн. кв. м вакантных площадей был сформирован, в первую очередь, благодаря рекордным вводам новых объектов. Однако эксперты считают маловероятным дальнейший рост вакансии. 


В компании отметили, что 67% из 995 тыс. кв. м вакантных площадей относятся к первичному рынку, то есть новым зданиям. Остальные 33% вакансии пришлись на площади в действующих комплексах, которые высвободились от предыдущих арендаторов. 

По прогнозам аналитиков, в первом полугодии рост предложения складов останется инерционно высоким, однако рост предложения может практически остановиться во втором полугодии, что создаст предпосылки для снижения вакансии. Отсутствие новых проектов будет означать сужение возможностей для выбора у крупных арендаторов. 

Деловая активность остается недостаточно сильной под влиянием существующих макроэкономических рисков. Совокупный объем сделок первого квартала в 255 тыс. кв. м на 40% был обеспечен одной транзакцией в 100 тыс. кв. м. 

В CBRE также обратили внимание на то, что рынок практически полностью перешел в рублевую зону: 90% предложений номинированы в рублях. Средневзвешенная арендная ставка стабилизировалась на уровне 4,6 тыс. рублей за 1 кв. м и не изменилась относительно начала года. Для строящихся зданий ставка равна 4,3 тыс. рублей за 1 кв. м в год, для введенных в эксплуатацию зданий - 4,8 тыс. рублей за 1 кв. м в год. 

 

Источник:  Арендатор.ру

Комментарии

 

Похожие новости

30 марта 2017 » 16:25
Радио-шаттлы позволяют максимально использовать складское пространство в зоне хранения

Радио-шаттлы позволяют максимально использовать складское пространство в зоне хранения, уверен руководитель отдела «Комитас» Владислав Полторак. В рамках конференции «Логистика будущего: Эффективные решения» он рассказал, что их использование увеличивает объем площади склада до 85%.

6 октября 2016 » 15:17
LOGISTIX продемонстрировала сразу две инновационные технологии: виртуальный склад и биотелеметрия

Группа компаний LOGISTIX, ведущий системный интегратор в сфере логистики в России, приняла участие в 7-й международной выставке CeMAT 2016, посвященной складской технике и системам автоматизации.

28 сентября 2016 » 08:23
Международная выставка по транспорту, логистике и складским технологиям «ТрансБалтика»

С 30 ноября по 2 декабря 2016 в Санкт-Петербурге в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» пройдёт Международная выставка транспортно-логистических и таможенных услуг, технических средств и складских технологий «ТрансБалтика».

28 сентября 2016 » 08:23
Международная выставка по транспорту, логистике и складским технологиям «ТрансБалтика»

С 30 ноября по 2 декабря 2016 в Санкт-Петербурге в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» пройдёт Международная выставка транспортно-логистических и таможенных услуг, технических средств и складских технологий «ТрансБалтика».

2 августа 2016 » 13:15
В ЕЭК обсудили равные условия конкуренции на трансграничных товарных рынках

29 июля в Евразийской экономической комиссии прошло заседание Подкомитета по конкуренции и антимонопольному регулированию Консультативного комитета по конкуренции и антимонопольному регулированию и государственным (муниципальным) закупкам Евразийской экономической комиссии под председательством члена Коллегии (Министра) по конкуренции и антимонопольному регулированию ЕЭК Нурлана Алдабергенова.