Google+
Клуб логистов - территория настоящих профессионалов

Новости/Технологии

Будущее складской недвижимости за "нестандартными коробками"

26 декабря 2013 » 08:12
Будущее складской недвижимости за

На рынке складской недвижимости в этом году прогнозировали спад. Однако его не только не было, но и получился резкий рывок вверх. За последние 12 месяцев в данном сегменте было введено в эксплуатацию 760 000 кв. м.

На рынке складской недвижимости в этом году прогнозировали спад. Однако его не только не было, но и получился резкий рывок вверх. За последние 12 месяцев в данном сегменте было введено в эксплуатацию 760 000 кв. м. На следующий год заявлена цифра в 1 500 000 кв. м. Объем поглощения составил порядка 1 350 000 кв. м. Игроков на рынке на складской недвижимости также становится больше.

Сегодня появляется ряд проектов в определенных кластерах. В 14-ом году кластеров станет больше на севере столицы. Уже сейчас есть спрос на 500 000 кв. м, которые введут в эксплуатацию в следующем году. За последний год было заключено много хороших сделок. Например, таких, как покупка компанией "Почта России" 65 000 кв. м во Внуково Логистик или аренда компанией Икеа 71 000 кв. м в. Логопарке Север.

Средняя стоимость арендной ставки составила 140 долларов. Но эта ставка не выдержит давления, так как американская валюта растет, а клиент обычно привыкает к ставке в течение полугода. "Сегодня наблюдается рост ритейла в регионах, поэтому крупные сделки еще будут происходить. Однако будет некое замедление на рынке коммерческой недвижимости", - сказал Вячеслав Холопов, партнер, региональный директор по офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS, выступая на Рождественском саммите.

В этом году в регионах прошла масса крупных сделок, так как туда пришел ритейл. Но участники саммита пришли к выводу, что нужно строить не просто качественные складские помещения, а "нестандартные коробки" - именно за ними будущее, они успешно продадутся.

Квадрум

Комментарии

 

Похожие новости

26 апреля 2017 » 15:14
Uber объявил о планах создать летающий автомобиль

Компания Uber, специализирующаяся на онлайн-заказах такси, объявила о планах представить к 2020 году рабочую модель летающего транспортного средства. Об этом сообщает USA Today.

30 марта 2017 » 16:25
Радио-шаттлы позволяют максимально использовать складское пространство в зоне хранения

Радио-шаттлы позволяют максимально использовать складское пространство в зоне хранения, уверен руководитель отдела «Комитас» Владислав Полторак. В рамках конференции «Логистика будущего: Эффективные решения» он рассказал, что их использование увеличивает объем площади склада до 85%.

28 февраля 2017 » 11:32
Струны дотянулись до Индии

Группа компаний SkyWay подписала трехстороннее инвестиционное соглашение с Индией о намерениях создать образец транспортной системы нового поколения в этой стране.

21 февраля 2017 » 21:09
В 2021 году Китай начнёт продажи крупнейшего в мире самолёта-амфибии

Первые лётные испытания китайского самолёта-амфибии собираются начать уже летом 2017 года, но перед тем, как он впервые взлетит, его предстоит как следует протестировать.

21 февраля 2017 » 21:00
SubMurres: беспилотник, который может и летать, и плавать под водой

Казалось бы, все мы уже привыкли к слову «беспилотник», и первая ассоциация, связанная с этим словом, непременно рисует в голове нечто передвигающееся по небу либо же по земле.