Google+
Клуб логистов - территория настоящих профессионалов

Новости/Рынки

На рынке складской недвижимости в Минске - дефицит площадей

1 апреля 2014 » 08:14
На рынке складской недвижимости в Минске - дефицит площадей

В текущем году в Минске на рынке складской недвижимости в 2014 году ожидается ввод в эксплуатацию около 184 тыс. кв. м новых площадей

В текущем году в Минске на рынке складской недвижимости в 2014 году ожидается ввод в эксплуатацию около 184 тыс. кв. м новых площадей (145 тыс. кв. м было введено в 2013 году). Всего запланировано реализовать около 12 проектов по строительству объектов складской недвижимости
 
Характерной особенностью белорусского рынка складской недвижимости является неудовлетворенный спрос на большие складские помещения, а также высокая стоимость аренды из-за сохраняющегося недостатка предложения.
 
По оценкам Colliers International, в 2013 году стоимость аренды складских помещений класса "А" увеличилась с 7-10 до 8-12 евро за кв. м, класса "В" с 5,5-7,5 до 6-8,5 евро за кв. метр.
Текущий уровень ставок аренды складских помещений класса "А" – самый высокий по сравнению со странами-соседями.
 
Для сравнения, в Польше ставка аренды в связи с высоким предложением составляет 1,5 евро за кв. м, в Литве 4,5-5,5 евро за кв. м, в России ставка аренды достигает 8,5 евро за кв. м.
 
Несмотря на ожидаемый рост предложения складской недвижимости в связи с вводом новых площадей ставки аренды в текущем году сохраняться примерно на текущем уровне.
 
По словам Андрея Алёшкина, партнера и директора брокерского подразделения Colliers International в Беларуси, спрос на качественные складские помещения значительно выше предложений на рынке Беларуси. Это является причиной дефицита площадей.
 
Другими причинами становятся более позднее развитие складского сегмента, которое идет вслед за развитием ритейла и потребностью в складских  площадях, а также продолжающиеся сложности с подбором подходящего земельного участка для складского девелопмента.
 
minsk
 
 

 

Комментарии

Похожие новости

25 ноября 2016 » 14:44
7 транспортных средств будущего и ваши вероятные попутчики

В ближайшие годы появятся более быстрые и экологически чистые средства передвижения. Но какими бы потрясающими бы ни были характеристики этого вида транспорта, вам все равно придется соперничать с соседом по креслу за подлокотник.

20 октября 2016 » 09:16
С 1 ноября участок автодороги Р23 от Минска до Слуцка станет платным

С 1 ноября 2016 года участок республиканской автодороги Р23 Минск-Микашевичи до Слуцка станет платным.

20 октября 2016 » 08:15
Логистический центр по обработке международной почты открылся в Национальном аэропорту Минск

Логистический центр по обработке международной почты РУП "Белпочта" открылся сегодня на территории Национального аэропорта Минск.

16 октября 2016 » 03:39
Представлен еще один новый вид транспорта

В Техасе (США) был представлен еще один новый вид транспорта - Freight Shuttle System. Уже сегодня порты США, а также экологические организации, возлагают на него большие надежды.

16 октября 2016 » 03:39
Представлен еще один новый вид транспорта

В Техасе (США) был представлен еще один новый вид транспорта - Freight Shuttle System. Уже сегодня порты США, а также экологические организации, возлагают на него большие надежды.